Villa SALZBURG | Moosstraße 8

Die Villa SALZBURG, ist ein Gästehaus mit 8 Ferienwohnung, und befindet sich im Stadtteil Riedenburg.
Die Villa wurde im Jahr 1893 erbaut und gehörte zunächst einem salzburger Kinobetreiber. Nach dem
zweiten Weltkrieg wurde das Haus als Gästehaus umgebaut und als solches bis 2011 betrieben.
2013 wurde die Liegenschaft von den Eheleuten Seifried Isabella und Ralph erworben, welche uns
mit der Entwurfs- und Genehmigungsplanung für eine Revitalisierung, in Form eines Umbaus, sowie
Erweiterung des Bestands, beauftragten. Der Altbau, welchem ein Erhaltungsgebot auferlag, wurde bis auf
dessen Tragstruktur entkernt. Das Dach auf das maximal mögliche Hüllmaß angehoben. Das bestehende
Treppenhaus wurde entfernt, sodass im Altbau zusätzlich Wohnfläche geschaffen wurde. Die Villa wurde um
einen Anbau mit zusätzlich zwei Ferienwohnungen und einem Seminarbereich erweitert. Das neue Treppenhaus
wurde zwischen Alt- und Neubau gesezt, sodass eine wirtschaftliche Aufschließung beider Gebäudeteile
gewährleistet ist.
Auf dem Dach des Neubaus befindet sich eine 70 m² große Dachterrasse, welche für alle Gäste zugänglich
ist und einen Blick auf Mönchsberg und den umgebenden Stadteil Riedenburg bietet. 
Die Planung wurde zunächst mit einer akribisch durchgeführten Bestandsaufnahme begonnen. Der Bestand
wurde vor Ort aufgemessen und 3-dimensional in unserem CAD/ BIM-System erfasst. Auf Grundlage der
erhobenen Bestandsdaten, des gültigen Bebauungsplanes, wie auch in enger Abstimmung mit den zuständigen
Stellen des Salzburger Magistrats wurde der Entwurf in mehreren Variantendurchgängen entworfen.
Nach gemeinsamer Entscheidung mit unseren Bauherren, wurde der Entwurfsprozess beschlossen und die
nun heute fertiggestellte Variante zur Genehmigung im Bauverfahren von uns eingereicht. Heute steht die Villa
Gästen aus aller Welt offen und bietet die Möglichkeit zu einem luxuriösen Aufenthalt in Salzburg.
 
Bei Interesse wenden Sie sich an Villa SALZBURG

Projektstatus Fertiggestellt
Auftraggeber Isabella und Ralph Seifried
Ort Moosstraße 8, Salzburg
Baujahr 2015
Bauzeit 12 Monate
Aufgaben Bestandaufnahme, Entwurf, Genehmigungsplanung, z. T. Möblierung

 

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